[政府(정부)규제의 theory(이론)과 실제] 불필요한 政府(정부)규제 - 용도지역제
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작성일 22-11-26 05:46
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급속한 경제성장과 變化(변화)를 겪고 있는 우리나라에서는 탄력성 있는 지역의 이용에 더욱 어려움을 부여하게 될 것이다. 불필요한 政府(정부) 규제들 중, 토지의 이용과 관련된‘용도지역제’에 대상으로하여 알아보고, 그 불피료썽에 대상으로하여 정리했습니다. 용도지역제로 생각해 볼 수 있는 결점들을 살펴보도록 하겠다. 외부불경제를 만들어내는 행위를 아예 못하게 하거나 또는 그 피해자의 곁에서 떼어 놓는 방법이다. 즉, 용도를 중심으로 토지이용을 규제하는 것이라고 할 수 있따 용도지역은 도시지역, 관리지역, 농림지역, 자연environment 보전지역 등으로 나누고 도시지역은 더 세분화 하여 주거지역, 상업지역, 공업지역, 녹지지역 등으로 구분한다.
둘째, 용도지역제는 효율적 토지이용을 어렵게 만들어 기업의 비용을 높이고 있따 서울의 공장은 용도지역제의 본래 의도와는 다르게 주거지역과 상업지역에 대량으로 …(생략(省略))
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다. 용도지역이 결정되면 그것을 중심으로 복잡한 이해관계가 형성되기 때문에, 그것을 다시 바꾸기란 어려울 수밖에 없다.
2. 용도지역제의 결점
위에서 잠시 언급한 바 있듯이 토지이용행위로부터 파생되는 외부불경제의 문제를 해결하기 위해 용도지역제를 택하고 있따 이는 다른 나라들에서도 마찬가지 이유로 도입되고 있따 하지만 용도지역제는 많은 문제를 야기하고 있기도 하기 때문에 논란이 제기되기도 한다.
레포트/공학기술
정부규제의 개념과 용도지역제의 문제점에 관해 조사한 자료입니다. 불필요한 정부 규제들 중, 토지의 이용과 관련된‘용도지역제’에 대해서 알아보고, 그 불필요성에 대해서 정리했습니다. , [정부규제의 이론과 실제] 불필요한 정부규제 - 용도지역제공학기술레포트 ,
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 본론
1. 용도지역제
2. 용도지역제의 결점
Ⅲ. conclusion(결론)
1. 용도지역제
용도지역제란 하나의 도시를 몇 개의 용도지역으로 분할한 후, 용도지역의 종류에 따라 특정 용도 건축물의 입지 또는 건축 밀도를 제한하는 제도이다. 용도지역은 토지의 이용 및 건축물의 용도, 용적률, 높이 등을 제한함으로써 토지를 경제적·효율적으로 이용하고 공공복리 증진을 도모하기 위해서 서로 중복되지 않게 도시 관리계획으로 결정하게 된다된다.
첫째, 용도지역제는 變化(변화)에 빠르게 대처할 수 없는 문제가 있따 지역이 특정한 용도지역으로 지정되고 나면 그 용도지역을 바꾸기는 매우 어렵다. 토지이용의 효율성을 높이기 위해 도입된 제도가 오히려 효율적인 토지이용을 막을 수 있는 것이다. 따라서 국가의 정치·경제적인 상황이 바뀌게 되어 어떤 토지의 용도가 달라지더라도 그것을 쉽게 반영하기가 어렵다.
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政府(정부)규제의 定義(정의) 과 용도지역제의 문제점(問題點)에 관해 조사한 자료(資料)입니다.
