[법학] 전세권의 취득
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작성일 19-09-21 07:37
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양자의 구별은 등기를 갖추었는가의 형식으로 구별한다.
이러한 전세권은 다른 나라에는 없는 우리나라의 특유한 제도이다.
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순서
설명
전세권의 취득
- 목 차 -
Ⅰ. 서(총설)
1. 전세권의 의의
2. 연혁
3. 물권적 전세권과 채권적 전세권
Ⅱ. 전세권의 법률적 성질
1. 제한물권으로써 용익물권
2. 점유를 수반하는 물권
3. 전세금 지급의 요소
4. 재산권으로써 양도성
5. 담보물권성
Ⅲ. 전세권의 취득
1. 취득사유
2. 설정행위(설정계약)에 의한 취득
3. 취득시효에 의한 취득
Ⅳ. 전세권의 양도와 상속(승계)
1. 전세권의 양도
2. 전세권의 승계
Ⅴ. 참고한 문헌 및 참고자료(資料)
Ⅰ. 서(총설)
1. 전세권의 의의
전세권은 전세금을 지급하고 농경지 이외의 타인의 부동산을 점유하여 그 부동산의 용도에 좇아 사용, 수익한 후 그 부동산을 반환하고 전세금의 반환을 받게 되는 용익물권...
전세권의 취득
- 목 차 -
Ⅰ. 서(총설)
1. 전세권의 의의
2. 연혁
3. 물권적 전세권과 채권적 전세권
Ⅱ. 전세권의 법률적 성질
1. 제한물권으로써 용익물권
2. 점유를 수반하는 물권
3. 전세금 지급의 요소
4. 재산권으로써 양도성
5. 담보물권성
Ⅲ. 전세권의 취득
1. 취득사유
2. 설정행위(설정계약)에 의한 취득
3. 취득시효에 의한 취득
Ⅳ. 전세권의 양도와 상속(승계)
1. 전세권의 양도
2. 전세권의 승계
Ⅴ. 참고한 문헌 및 참고자료(資料)
Ⅰ. 서(총설)
1. 전세권의 의의
전세권은 전세금을 지급하고 농경지 이외의 타인의 부동산을 점유하여 그 부동산의 용도에 좇아 사용, 수익한 후 그 부동산을 반환하고 전세금의 반환을 받게 되는 용익물권이다.
3. 물권적 전세권과 채권적 전세권
전세권에는 물권적 전세권과 채권적 전세권이 있는데, 당사자가 전세권 설정이 합의와 전세금을 지급하고 목적물을 인도 받았으나 이를 등기하지 않은 전세권을 채권적 전세라고 한다. 현행 민법이 이를 물권으로 입법화 한 것은 관습상 전세의 법률적 성질이 부동산임대차와 금전소비대차의 혼합계약인 채권계약에 불과한 것이어서 경제적 약자로서 이용권자의 보호가 불충분하여 이를 보호하기 위함이 그 목적이다.(민법 제303조 제1항1))
2. 연혁
전세권은 우리나라에서 오래 전부터 가옥의 대차방법으로 관습상 인정되어 오던 것을 물권화 한 것이다. 물권적 전세권은 물권법의 적용을 받지만 채권적 전세의 성질을 특수한 임대차 또는 임대차와 이자부소비대차가 결합한 혼합계약으로 파악하여 그에 관련되어는 채권법상의 임대차에 관한 규정을 중…(To be continued )
레포트/법학행정
다.
